6 vantagens de deixar seu imóvel com a Gleba Imóveis

Se você está pensando em vender ou alugar seu imóvel, deve ter em mente algumas questões importantes para fazer o melhor negócio. Os trâmites de locação ou venda costumam envolver burocracias, análises e diversos pormenores. Portanto, enfrentar esse processo sem auxílio profissional pode ocasionar diversos transtornos. 

Principalmente se você está em busca de realizar um negócio seguro, tranquilo e benéfico para ambas as partes, contar com os serviços de uma imobiliária qualificada e especializada é essencial! 

Pensando nisso, a Gleba Imóveis elaborou este artigo para te mostrar as grandes vantagens de contratar uma imobiliária. Confira: 

1- Tempo de locação maior em 75%

Uma das principais vantagens em contratar imobiliária é o tempo de locação maior. Uma análise feita por especialistas do setor imobiliário revela que, em processos intermediados por imobiliárias, os imóveis têm um tempo de locação maior, em torno de 2 anos e meio. Em contraste, quando o proprietário opta por fazer a locação diretamente com o inquilino, sem a intermediação de terceiros, o tempo de locação é consideravelmente mais curto, com uma média de 1 ano.

 Os números apontam que a atuação da imobiliária resulta em um tempo de locação 75 % maior. Essa é uma grande vantagem para  o proprietário que deseja manter um investimento rentável por mais tempo. Escolher uma imobiliária qualificada nesse processo faz toda a diferença. 

A Gleba Imóveis atua há 9 anos no mercado imobiliário de Londrina, com locação, venda e administração de imóveis. Cadastre seu imóvel e garanta uma locação ágil e segura do seu bem.

2- Acompanhamento completo de vistoria e manutenção

Ao escolher a Gleba Imóveis, você tem a total tranquilidade de que seu imóvel será mantido em perfeitas condições, já que acompanhamos todo o processo de vistoria e manutenção da locação de imóveis em Londrina de perto.

 Essas etapas são cumpridas antes que as chaves do imóvel sejam entregues a um novo inquilino – para garantir que o imóvel esteja em bom estado e em conformidade com os padrões de qualidade da Gleba Imóveis. Nesse momento, também são registradas informações sobre as condições do imóvel e, ao final do contrato, ele é vistoriado novamente a fim de garantir que ele seja entregue exatamente como estava anteriormente.

Seja um reparo simples ou uma reforma mais complexa, nossa equipe faz toda a mediação com empresas profissionais para que o imóvel seja restaurado e mantido à sua condição ideal. Dessa forma, o proprietário não precisa se preocupar em procurar prestadores desse serviço, já que a Gleba Imóveis indica as melhores opções e seus respectivos orçamentos. A partir disso, o proprietário tem a liberdade de escolher se quer contratar algum dos serviços indicados ou prefere buscar outros.

Isso não acontece quando o proprietário aluga por conta própria, pois muitas vezes o inquilino acaba devolvendo o espaço com diversas necessidades de reparos e o próprio dono do imóvel precisa pesquisar e encontrar profissionais para realizar os reparos, geralmente sem conhecer ou ter certeza de que farão um bom trabalho.

Durante o período de locação de imóveis em Londrina, também mantemos um acompanhamento próximo ao inquilino para evitar inadimplência. 

3- Expertise de mercado

Outra grande vantagem de escolher uma imobiliária qualificada é deixar seu imóvel com quem sabe – e domina – o que está fazendo. O mercado imobiliário possui diversas nuances, particularidades, flutuações e desafios, porém, um especialista está acostumado a acompanhar tudo de perto e lidar com o setor diariamente. 

Dessa forma, contando com uma equipe qualificada e especializada, como a da Gleba Imóveis, você tem a segurança de fazer o melhor negócio. Os especialistas farão uma avaliação precisa do seu imóvel, contabilizando todas as variáveis envolvidas a fim de chegar a um preço competitivo. 

Eles farão, ainda, uma divulgação estratégica e eficaz, além de toda a mediação com possíveis clientes. Os esforços da Gleba Imóveis são sempre voltados para que você tenha o melhor retorno possível em qualquer negociação, te dando máxima tranquilidade e satisfação. 

4- Divulgação estratégica e eficaz do imóvel 

Confiar nos serviços de nossa imobiliária proporciona a certeza de que seu imóvel para alugar em Londrina será divulgado de maneira eficiente e contínua até que seja locado ou vendido. 

Essa garantia é fundamentada em um marketing estratégico, feito a partir da divulgação de fotos de qualidade e informações atrativas do imóvel nos melhores portais imobiliários, redes sociais e anúncios pagos em diversos canais, como Google, Youtube e Instagram.

O marketing é conduzido com inteligência estratégica, visando realçar os pontos fortes e atrativos exclusivos do imóvel. Os anúncios são feitos por especialistas que direcionam-os a um público qualificado baseado na persona do seu imóvel. Esses profissionais acompanham a performance das mídias constantemente e fazem ajustes sempre que preciso, mantendo os anúncios ativos até a concretização do negócio.

Nossa imobiliária também dispõe de uma cartela de clientes pré-qualificados. Temos uma lista de possíveis interessados em comprar ou alugar imóveis com diferentes perfis. Essa ferramenta é essencial para agilizar a locação ou venda do imóvel, algo que o proprietário sozinho pode não conseguir tão rápido. 

5- Suporte completo e menos preocupação com burocracia 

A burocracia envolvida em processos imobiliários, especialmente ao vender ou alugar um imóvel, pode gerar muita dor de cabeça para o proprietário que decide enfrentá-la sozinho.

Entretanto, ao escolher uma imobiliária como a Gleba Imóveis, todos esses obstáculos são superados. Nossos corretores imobiliários assumem a responsabilidade por cada etapa burocrática e jurídica, atuando desde o primeiro anúncio do imóvel até a elaboração e assinatura final do contrato.

Nossos corretores também coletam e verificam toda a documentação necessária para garantir segurança legal e financeira durante a venda ou locação de imóveis em Londrina. Eles estão sempre atualizados em relação às exigências legais e regulatórias, assegurando que todas as obrigações sejam cumpridas adequadamente. 

6- Análise do comprador/inquilino 

A análise da comprovação de renda do comprador ou inquilino durante a negociação é uma etapa de extrema importância para que não haja prejuízos ao proprietário. 

Contando com os serviços especializados de nossa imobiliária, o proprietário garante que o imóvel estará sob responsabilidade de uma pessoa que possui plenas condições financeiras para arcar com todos os custos tranquilamente, algo que pode não ser tão eficaz quando feito por uma pessoa sem experiência.

Agora que você já sabe tudo sobre as vantagens de contratar imobiliária para administrar os seus imóveis, conte com os serviços da Gleba Imóveis! Somos especialistas no mercado imobiliário de Londrina e na Gleba Palhano. Além disso, temos o compromisso de locar ou vender seu imóvel o mais rápido possível! Fale conosco.