Qual o momento ideal para investir em imóveis em Londrina?

Durante o ano de 2018, o país passou por uma das maiores crises econômicas dos últimos anos, consequentemente adiando todas as apostas no mercado imobiliário para um momento mais seguro e benéfico, e o momento de investir em imóveis em Londrina é agora! Será que investir em imóveis em 2019 é o melhor negócio? Temos respostas para este questionamento.

Muitos investidores ainda possuem dúvidas sobre como investir em imóveis, se o dinheiro irá valorizar, entre outras preocupações. Pensando nisso, elaboramos este artigo para sanar suas maiores dúvidas em relação a investimento imobiliário! 🙂

Confira o que iremos abordar:

1. Perspectivas de crescimento do mercado
2. Quais cuidados deve ter na hora de investir em imóveis
3. Como se prevenir de outros possíveis imprevistos?
4. Esse é um bom momento para investir em imóveis em Londrina
5. Motivos para investir em imóveis em 2019

Perspectivas de crescimento do mercado

A procura por imóveis esfriou bastante em 2018, grande parte por conta do aumento do desemprego e da inflação. Porém, segundo dados do InfoMoney, o mercado imobiliário voltou aos holofotes dos investidores após indícios de retomada do setor, e há uma recuperação do setor desde os últimos meses de 2018.

A tendência é que continue a melhorar ao longo deste ano e o número de pessoas interessadas em investir em imóveis em Londrina tende a crescer. Fatores como aumento na quantidade de lançamentos, diminuição de juros e melhores condições de crédito são responsáveis por alavancar o crescimento de vendas do setor imobiliário.

No entanto, é necessário que esses aspectos sejam analisados com muito cuidado antes de decidir investir seu dinheiro!

Quais cuidados devo ter na hora de investir em imóveis

Antes de investir seu dinheiro no ramo imobiliário, há alguns cuidados para se tomar para evitar problemas futuros. Confira alguns deles:

• Estado de conservação do imóvel: se planeja comprar um apartamento ou casa, é importante que esteja em boas condições. Algumas obras costumam custar caro, consequentemente aumentando o valor do investimento. No caso de um terreno, uma área plana facilita, não sendo necessário terraplanagem.
• Localização: procure imóveis em regiões da cidade que estejam em constante crescimento; temos um material completo falando só sobre a região de Londrina que mais cresce, não deixe de dar uma passada lá depois que terminar esse artigo. 🙂
• Acessibilidade: em conjunto com a localização, um ponto importante é a acessibilidade ao imóvel, com boas opções de ruas e avenidas.
• Registre todas as despesas: além de sempre deixar um dinheiro guardado para eventuais imprevistos, o ideal é que as parcelas não passem de 30% da sua renda familiar.
• Conheça o local: caso esteja pensando em adquirir um imóvel usado, é importante conhecer a região, conversar com os vizinhos e verificar se há inquilino no imóvel também.

Como evitar outros possíveis imprevistos?

Além desses aspectos citados, há casos que podem levar à anulação do seu negócio, por exemplo: simulação, defeito do negócio jurídico, documentação falsa, entre outros.

Portanto, o ideal na hora de adquirir um imóvel é contar com a ajuda de uma imobiliária de confiança que garanta um advogado envolvido durante o processo de negociação do imóvel, uma vez que o contrato que será assinado não é simples e exige um cuidado maior em relação à documentação.

Esse é um bom momento para investir em imóveis em Londrina?

Sem dúvidas! O mercado está em recuperação, exatamente por isso que é o momento perfeito para investidores. Ainda sob os efeitos da crise, foi necessário criar novos incentivos para compra de casas e apartamentos por parte do governo.

Motivos para investir em imóveis em 2019

Investimento rentável

O investimento em imóveis é rentabilidade garantida, principalmente tratando-se de imóveis de alto padrão. Isso porque sua parte elétrica e mecânica de última geração fazem com que o imóvel não desvalorize.

Mercado de imóveis de luxo em expansão

O número de lançamentos de imóveis de luxo cresceu quase 70% em 2018! Esse tipo de imóvel é uma aposta certeira para investidores. Apostando em sustentabilidade, segurança de alto nível e lazer, esses investimentos são considerados seguros e muito rentáveis. A valorização desses apartamentos, ou casas, é basicamente contínua, principalmente em bairros conceituados. Além do mais, o mercado de alto padrão é dificilmente afetado por indicadores econômicos.

Comprar na baixa e vender na alta

Uma das principais vantagens de investir em imóveis em 2019 é aproveitar o momento em que o cenário está aquecido e o setor está crescendo, pois os preços permanecem abaixo da média e a expectativa de valorização é enorme. Chance perfeita para fazer seu dinheiro render e lucrar!

Em caso de dúvidas, conte com a assessoria imobiliária especializada da Gleba Imóveis. Nós temos o imóvel ideal para você em Londrina. É só entrar em contato que iremos te atender com excelência e prontos para te ajudar!