Mercado de imóveis não parou: confira as mudanças na hora de comprar imóveis durante a pandemia

O ano de 2020 foi marcado pela pandemia da COVID-19, uma doença que  chegou de uma hora para outra e transformou a dinâmica do mundo inteiro. Agora, nada mais funciona como antes. Tudo mudou. Nesse processo, tivemos que nos adaptar para continuar a vida, trazendo novas soluções, projetos e estratégias.

Nesse contexto, muitos se perguntam como ficou o mercado imobiliário e se vale a pena comprar imóveis na pandemia. Assim como muitos outros setores, este também não parou, apenas está funcionando em uma nova dinâmica. 

O sonho da casa própria e de uma nova qualidade de vida não pode parar, então se você se planejou para comprar imóveis agora, não desanime. A crise, inclusive, trouxe ótimas condições, como bons preços, negociações mais flexíveis e menor taxa de juros, que nunca esteve tão baixa — resultando em um aumento de 20% nos financiamentos feitos pela Caixa Econômica Federal.

Todos esses fatores influenciaram no aumento da procura por imóveis, fazendo com que comprar imóveis na pandemia seja um desejo de muitas pessoas. A exemplo disso, uma pesquisa da Datastore, que realiza análises para o setor imobiliário, apontou um crescimento superior a 13% de intenção de compra de imóveis em todo território nacional para os próximos dois anos. Especialistas apontam que o ramo imobiliário tem um papel fundamental para o retomada da economia.

Contudo, neste momento atípico que vivemos, houveram algumas mudanças necessárias. Se antes tudo no mercado imobiliário era baseado em visitas frequentes, atendimentos presenciais e muita papelada, agora as imobiliárias estão se reinventando e investindo bastante no mundo virtual. 

Neste artigo, vamos falar sobre as novas medidas para se adaptar a esse contexto garantindo a segurança de todos. Também vamos abordar as novas tendências na procura por imóveis que a pandemia trouxe. 

Medidas adotadas para apresentar os imóveis à distância

• Vídeos pré-gravados

Como vimos, muitos têm optado por comprar imóveis na crise. Contudo, o contexto do distanciamento social trouxe para as imobiliárias a necessidade de investimento em novas tecnologias, sendo um dos principais investimentos recursos para a produção de vídeos de qualidade de cada imóvel. 

A internet sempre foi uma ótima ferramenta para as pessoas se informarem sobre produtos que desejam comprar e até realizar compras. Com a pandemia, ela passou a ser muito mais utilizada para esse objetivo, se tornando essencial que as imobiliárias ofereçam ao cliente o melhor conteúdo visual para trazer uma experiência cada vez mais próxima do real. Para isso, estão sendo disponibilizados vídeos 360º, tours virtuais, vídeos das principais partes do imóvel e até mesmo chamadas ao vivo do cliente com o corretor.

A Gleba Imóveis, muito antes da pandemia, já realizava grande parte de seu atendimento nas plataformas digitais, por isso teve uma ótima adaptação a esse novo contexto, oferecendo vídeos 360º, tours virtuais, contratos digitais e muito mais. Inclusive, o formato de contrato da Gleba Imóveis é prioritariamente feito de forma digital, sendo registrado por meio de um programa totalmente seguro e enviado aos envolvidos via e-mail. 

Temos também um canal no Youtube, que nos permite estar sempre trazendo informações valiosas aos clientes e ajudar com as mais diversas questões, tratando assuntos relacionados à documentação, tendências do mercado imobiliário, dicas para escolher o imóvel, entre outros.

• Fotos de qualidade e presença nos portais

Fotos de alta qualidade, feitas por profissionais, são as mais recomendadas. As imobiliárias devem dar uma atenção ainda maior para esse quesito, e não medir esforços na hora de fotografar cada cantinho e detalhe da casa, que com certeza vão fazer toda a diferença para quem pensa em comprar imóvel agora.

Além disso, muitas imobiliárias estão investindo em canais de divulgação de imóveis, como Zap Imóveis, VivaReal, entre outros. Esses portais são reais facilitadores para quem procura imóveis, já que costumam apresentar as principais informações, como valores, vagas na garagem, quantidade de quartos e banheiros, entre outros, de forma bem clara e intuitiva. 

• Atendimento online reforçado

Outro fator extremamente importante que tem acontecido nesse momento para auxiliar quem deseja comprar imóveis na crise, é investir muito no atendimento online. Para isso, muitas imobiliárias estão ampliando seu atendimento e buscando cada vez mais facilitar a vida do cliente. 

O investimento em marketing digital e maior presença nas redes sociais também tem sido uma medida para melhor atender quem procura comprar imóveis na crise. Empresas estão se esforçando para criar mais conteúdos online para ajudar os clientes. Quem tem a intenção de comprar costuma dar preferência para imobiliárias que estão sempre online, atentas e se preocupando em constantemente atualizar suas redes.

A Gleba Imóveis garante agilidade no atendimento, tudo para dar continuidade nas realizações de sonhos nesses tempos da Covid-19.

Medidas adotadas na visita presencial ao imóvel

Muitas imobiliárias, conforme é possível segundo as regras de cada empreendimento, estão realizando visitas presenciais, assim como a Gleba Imóveis. Sabemos que mesmo com todos os recursos digitais, muitas vezes o cliente deseja ver o imóvel dos sonhos com os próprios olhos e poder explorar cada cantinho dele.

E isso é possível. Contudo, as medidas de segurança recomendadas pela Organização Mundial de Saúde são rigorosamente respeitadas, e todos estão fazendo uso de máscaras e álcool em gel, além de manter um distanciamento seguro e fazer visitas sempre alternadas, com higienização constante no imóvel visitado. Tudo isso para garantir a segurança e bem-estar de todos, sem impedir a tão desejada visita.

Novas tendências para os imóveis

Bem-estar e qualidade de vida nunca foram tão procurados — nem tão indiscutivelmente necessários. Se antes as pessoas não se importavam em morar em um apartamento pequeno porque iam passar poucas horas do dia ali, hoje um lugar espaçoso se tornou essencial. O distanciamento social fez com que as pessoas ficassem mais em casa, e agora fatores como: espaço adequado para home office, amplas áreas de lazer, presença de natureza e cômodos confortáveis se tornaram elementos essenciais.

Isto é comprovado por uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), que apontou que a crise motivou 20% das pessoas a priorizarem imóveis mais amplos. A pesquisa apontou também que a pandemia acelerou algumas tendências, como o home office, a criação de espaços de coworking em condomínios, a valorização das áreas verdes, a transformação de portarias em terminais de logística, as casas conectadas, entre outros.

As construtoras perceberam essas mudanças nas preferências dos clientes e passaram a dar mais atenção a esses fatores, priorizando espaços que ofereçam uma real qualidade de vida. A exemplo disso, destaca-se o novo empreendimento da Vanguard em Londrina, o Insight, que une modernidade e ousadia, trazendo diversas áreas de lazer para garantir muito conforto e entretenimento, além de espaços modernos e funcionais de coworking. 

Vale destacar também o empreendimento Absoluto, da Plaenge, que traz toda a qualidade de vida com muita sofisticação, áreas espaçosas, muito conforto e diversas áreas de lazer para quem gosta de viver intensamente e ser absoluto em todos os detalhes. 

Conforme pudemos observar com a atuação da Gleba Imóveis nos últimos meses, o mercado imobiliário em Londrina tem apresentado grande movimentação e está a todo vapor.

Os novos empreendimentos não estão medindo esforços para seguir as novas tendências e suprir a demanda dos clientes. O desejo das pessoas é, cada vez mais, garantir a saúde física e mental. E as imobiliárias e construtoras estão cada vez mais se desdobrando para acompanhar esses avanços da melhor forma possível e oferecer não apenas o que o cliente procura — mas surpreender qualquer expectativa.

O pós-pandemia provavelmente trará uma grande retomada

Ainda não é possível mensurar com clareza o que nos espera no pós-pandemia. Contudo, se na pandemia já houve altas na procura por imóveis e movimentação no setor imobiliário, alguns especialistas prevêem uma grande retomada para o pós-pandemia. 

Contudo, recomenda-se comprar imóveis agora, já que no futuro as taxas de juros dos bancos podem estar mais altas. Investir em imóveis é sempre uma escolha segura, já que não está sujeito a instabilidades da Bolsa de Valores e de outros investimentos. Comprar imóveis na pandemia é uma excelente oportunidade de economizar bastante com a baixa dos juros e ainda poder lucrar muito com a venda no pós-crise.

Além disso, conforme uma pesquisa feita pela agência de inteligência imobiliária DataZAP, pode-se esperar que, depois da pandemia, os consumidores procurem imóveis com áreas para lazer e para animais domésticos, como um jardim ou uma varanda. E mais, 32% dos entrevistados afirmaram que será extremamente importante ter um ambiente destinado exclusivamente para home office. 

Pensando nisso, procure imóveis com essas características na Gleba Imóveis. Aproveite as ótimas condições e agende agora mesmo uma conversa. O que você procura? Nós encontramos!