Saiba porquê os imóveis de alto padrão continuam sendo um ótimo negócio

Você sabe o porquê investe-se muito em imóveis de luxo, mesmo com a crise econômica no Brasil? É um negócio investir em imóveis de alto padrão? Sobre isso vamos debater ao longo da leitura deste artigo.

A resposta é simples: esses investimentos são considerados seguros e muito rentáveis. A valorização desses apartamentos, ou casas, é basicamente contínua, principalmente em bairros conceituados. Além do mais, o mercado de alto padrão é dificilmente afetado por indicadores econômicos.

Os investidores se asseguram disso, pois, de acordo com informações da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), os negócios imobiliários de médio e alto padrão correspondem a 19,9% das unidades lançadas em 2017, 39,2% das vendidas, 53% das entregues e 44% do total da oferta de imóveis em todo o país.

Uma casa, apartamento ou condomínio de alto padrão sempre está em alta. Quem tem interesse ou poder de compra sobre eles, sofre minimamente com crises políticas e, principalmente, financeiras. Isso cria uma excelente oportunidade de ganho. Exemplo seria o aproveitamento do aluguel em períodos de férias ou sazonais, como os feriados, trazendo liquidez, porque a oferta para aluguel é menos abundante.

É importante avaliar as características de uma propriedade antes investir, apenas o alto preço não posiciona o imóvel como sendo de alto padrão. Por isso o acompanhamento de um especialista da área faz-se essencial.

Seja qual for o imóvel de alto padrão, você sempre pode esperar por sua valorização, fatores como oferta e procura, segurança, localização, arquitetura, infraestrutura, comércios na região, tamanho, tecnologia, transporte público viável etc. são certamente fatores que influenciam o valor final desses imóveis.

Aliás, no artigo apartamentos em Londrina tem indicações ótimas de empreendimentos para investir.

1- Segurança é um critério importante

Em um imóvel de alto padrão, a segurança é a palavra da vez. Com inúmeros sistemas de monitoramento, segurança 24hrs. Além de comodidade tecnológica, que torna possível controlar sua casa a partir de vários apps pelo seu smartphone, como a realidade da smart house.

2- Conforto e comodidade são primordiais

Além de que, o público desse tipo de investimento tem uma busca exigente, visando conforto e praticidade acima de tudo. Outras características que também pesam na hora da compra são ambientes como o espaço gourmet, quadras de tênis, academias, saunas, locais destinados aos animais de estimação, serviços domésticos, governantes, elevadores privativos e vagas de garagem. Esses são fatores considerados “mimos” valorizados por esse público.

Há famílias modernas que procuram por espaço, conforto e suporte para os seus filhos, ou até mesmo as famílias que não pretendem tê-los, mas que ainda assim se preocupam com espaço e procuram por quartos extras, que acomodem seus hóspedes, por exemplo.

O imóvel precisa ser único, exclusivo, em local atraente e acessível. A vizinhança deve ser composta por imóveis com características parecidas para que a valorização seja ainda maior.

3- A localização deve ser sempre avaliada

Já a localização possui um grande peso na decisão de compra de um imóvel, dependendo do perfil do comprador.  Questões como estruturação do bairro em relação à proximidade de supermercados, escolas, padarias, farmácias, bares, restaurantes, conveniências e entretenimento com fácil acesso, podem ser um diferencial.

Se você está procurando investir em imóveis de luxo em Londrina, certamente a região da Gleba Palhano é a melhor opção! Essa é a região que mais teve valorização nos últimos tempos. Todos anos são construídos edifícios de médio e alto padrão.

A região conta também com dois shoppings, sendo Aurora e Catuaí, e claro, a infraestrutura do local é de dar inveja em muitas cidades. O Lago Igapó, por exemplo, que fica próximo, é também referência quanto a turismo e lazer.

4- Opte por uma imobiliária especializada

Cada investidor ou comprador tem sua necessidade, tipo de imóvel e/ou preferência, por isso a negociação desse deve ser feita por uma imobiliária que transmita confiança, qualidade e respeito pelo processo.

Nossos corretores costumam fazer grandes negociações de imóveis que pedem certa descrição. Por isso, a Gleba Imóveis se disponibiliza para toda e qualquer negociação desse gênero, trazendo qualidade e privacidade ao processo.

O investidor precisa ter segurança durante a negociação, por isso vale lembrar que os imóveis de alto padrão possuem acabamentos de componentes duráveis.  O que influencia diretamente na valorização do seu imóvel, trazendo tranquilidade ao comprador que sabe que as reformas, menores serão os problemas com reparos.

Caso opte pela compra de um imóvel de alto padrão, questões como essas não serão recorrentes. A aquisição  desses imóveis podem trazer lucro e valorização de diferentes formas, sendo vendido ou alugado. Especialistas do ramo imobiliário afirmam que em um ano a rentabilidade pode chegar em até 30%.

Busque um agente imobiliário qualificado da Gleba Imóveis e conheça o mercado de luxo com quem tem experiência no segmento. Faça a melhor escolha para o seu investimento em imóveis de alto padrão!

Aproveite para saber mais detalhes sobre por que investir em apartamento na planta em Londrina

5- A atração dos imóveis de alto padrão

O que torna os imóveis de alto padrão tão atraentes?

5.1- Exclusividade e prestígio

Os imóveis de alto padrão oferecem um nível de exclusividade e prestígio que os diferencia do restante do mercado.

5.2- Localização privilegiada

Muitos desses imóveis estão situados em áreas altamente valorizadas, proporcionando conveniência e qualidade de vida excepcionais.

5.3- Estabilidade e valorização

Como esses imóveis se comportam no mercado?

5.4- Estabilidade em tempos de crise

Os imóveis de alto padrão tendem a ser menos voláteis em momentos de instabilidade econômica, oferecendo uma proteção valiosa para os investidores.

5.5- Valorização sustentada

Historicamente, os imóveis de alto padrão têm mostrado uma tendência constante de valorização, proporcionando um retorno significativo sobre o investimento.

5.6- Qualidade e conforto

O que diferencia a experiência de morar em um imóvel de alto padrão?

5.7 Acabamentos e detalhes exclusivos

Esses imóveis são conhecidos por seus acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável.

5.8- Infraestrutura e comodidades

Além da residência em si, muitos empreendimentos de alto padrão oferecem uma ampla gama de comodidades, como piscinas, academias e áreas de lazer, elevando o padrão de vida dos moradores.

6- Investimento a longo prazo

Por que os imóveis de alto padrão são vistos como investimentos de longo prazo?

6.1- Herança e patrimônio

Esses imóveis são frequentemente considerados patrimônio familiar, transmitido de geração em geração, consolidando a riqueza da família ao longo do tempo.

6.2- Renda passiva

Além da valorização, muitos proprietários de imóveis de alto padrão optam por alugá-los, gerando uma fonte de renda passiva substancial.

7- Mercado internacional

Como o mercado internacional influencia os imóveis de alto padrão?

7.1 Atratividade para investidores estrangeiros

Os imóveis de alto padrão em cidades globais continuam a atrair investidores internacionais em busca de estabilidade e segurança.

8- Sustentabilidade e inovação

Como a tendência de sustentabilidade afeta os imóveis de alto padrão?

8.1- Tecnologias verdes e eficiência energética

Os imóveis de alto padrão estão na vanguarda da incorporação de tecnologias sustentáveis, proporcionando uma abordagem mais ecológica e econômica.

9- Conclusão

Em resumo, os imóveis de alto padrão oferecem uma combinação única de prestígio, estabilidade financeira e qualidade de vida excepcional. Investir nesse segmento continua a ser uma escolha sólida e gratificante.

Perguntas frequentes (FAQs):

1. Quais são os principais benefícios de investir em imóveis de alto padrão?

Investir em imóveis de alto padrão oferece exclusividade, estabilidade financeira e um ambiente de vida luxuoso.

2. Os imóveis de alto padrão são adequados para investidores iniciantes?

Embora possam exigir um investimento inicial mais substancial, os imóveis de alto padrão podem ser uma escolha lucrativa para investidores de longo prazo.

3. Como escolher a localização certa para um imóvel de alto padrão?

A localização privilegiada é crucial. Busque áreas valorizadas e com infraestrutura de alta qualidade.

4. Quais são as tendências atuais no mercado de imóveis de alto padrão?

Atualmente, vemos uma demanda crescente por tecnologias sustentáveis e uma ênfase na qualidade dos acabamentos.

5. Existe um perfil específico de comprador para imóveis de alto padrão?

Os compradores de imóveis de alto padrão geralmente valorizam a exclusividade, a qualidade e a localização privilegiada.

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