Descubra as melhores dicas para comprar seu imóvel dos sonhos

Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida. Na Gleba Imóveis, somos especialistas na região da Gleba Palhano, em Londrina, e estamos aqui para ajudar você a realizar o seu sonho sob medida. Se você está se perguntando como comprar um imóvel, continue lendo para descobrir as melhores dicas da Gleba para acertar em sua compra.

O que considerar antes de comprar um imóvel

Antes de fechar qualquer negócio, é essencial entender o que considerar ao comprar um imóvel. Aqui estão as melhores dicas para compra de imóveis que vão fazer toda a diferença:

1- Localização

A localização é um dos fatores mais importantes ao escolher um imóvel, e neste momento é preciso pensar o que é essencial estar próximo a você no dia a dia. Pense em sua rotina e se a localização está a uma distância razoável dos principais estabelecimentos que você frequenta, como trabalho, escola dos filhos ou faculdade, mercado, farmácia, restaurantes, entre outros.

Se você procura uma boa localização em Londrina/PR, saiba que a Gleba Palhano é um dos melhores bairros da cidade. É uma região nobre e com excelente infraestrutura, reconhecida pela qualidade de vida que proporciona. Saiba mais sobre a Gleba neste artigo. 

2- Segurança

A segurança deve ser uma das prioridades na sua escolha, pois você e sua família precisam disso para viver em harmonia e paz. Por isso, procure saber se a localização do imóvel possui bons sistemas de segurança, iluminação de qualidade, baixos índices de criminalidade e vigilância constante. 

3- Crescimento da região e valorização

Quando se trata de comprar um imóvel, o crescimento da região é um fator crucial a ser considerado. Uma área em constante desenvolvimento garante que o imóvel tenha um potencial maior de valorização ao longo do tempo. 

Dessa forma, investir numa região em crescimento é garantir um retorno financeiro maior e um ambiente repleto de oportunidades e empreendedorismo, tornando-se cada vez melhor para viver e prosperar. 

4- Necessidades e desejos da família a longo prazo

Pense no tamanho do apartamento, quantidade de quartos, banheiros e outros detalhes, visando também o futuro, analisando como suas necessidades podem mudar ao longo do tempo e se o imóvel vai atendê-las. 

Pode ser que você tenha planos de ter filhos ou de começar a trabalhar em casa, então vale planejar um quarto extra para isso, por exemplo. Fazer uma compra pensando apenas no momento atual pode ser um erro, então pense a longo prazo para acertar na sua decisão. 

Como a compra de um imóvel é um investimento grande, esse tipo de planejamento é muito importante para evitar que você precise gastar com reformas ou mesmo mudar de imóvel em pouco tempo, evitando desgastes e ganhando tranquilidade.

Depois de analisar essas questões principais, é hora de entender sobre o financiamento imobiliário. 

Financiamento e taxas

Entender as diferentes opções de financiamento e taxas envolvidas é crucial para uma compra segura. Na Gleba Imóveis, oferecemos análise de crédito e suporte completo para ajudar você a encontrar as melhores condições de financiamento. 

Saber a quantia de crédito que pode ser liberada para você é um bom norteador para que você comece a procurar imóveis dentro de uma faixa de preço pré-estabelecida. Por isso, para ter uma noção, faça simulações em diferentes bancos. Os resultados costumam sair na hora, sendo apenas uma estimativa. Compare as taxas e as condições. A partir disso, você consegue entender de forma mais concreta suas possibilidades e buscar a que você mais se identificar.

A partir disso, faça um planejamento financeiro, avaliando seu orçamento e capacidade de pagamento. Além do valor das parcelas e da entrada, considere também despesas adicionais, como impostos, escritura, taxas bancárias e possíveis reformas e compras para o novo lar.

Passo a passo para comprar um imóvel

Seguir um passo a passo para comprar um imóvel pode tornar o processo mais tranquilo e organizado. Com 10 anos de experiência ajudando nossos clientes a encontrar lares sob medida, separamos um passo a passo importante:

1- Consulte um especialista: um corretor experiente será seu melhor aliado na hora de encontrar o imóvel ideal, mediar a negociação e cuidar de toda a burocracia. Conte com a Gleba Imóveis para ter uma consultoria completa do começo ao fim, contando com atendimento humanizado e soluções ágeis.

2- Pesquisa de mercado: pesquise diferentes imóveis que atendam suas expectativas e estejam dentro do seu orçamento, comparando o custo-benefício de cada um.

Na Gleba Imóveis, possuímos filtros que facilitam sua busca, e você pode personalizar como desejar, mas temos alguns pré-selecionados, confira: 

• QUEM CASA, QUER CASA: Imóveis perfeitos para casais. 
• INVISTA COM SEGURANÇA: Opções de imóveis para investidores.
• QUANDO A FAMÍLIA CRESCE: Imóveis de 3 ou mais quartos para famílias em crescimento.
• TRABALHE EM CASA: Imóveis com espaço home office.
• MOBILIADOS: Imóveis já mobiliados, prontos para morar.
• BONS PARA CACHORRO (OU GATO): Imóveis pet-friendly.
• NA PLANTA: Imóveis em construção, oferecendo a oportunidade de personalização.
• SONHO DA APROVAÇÃO: Imóveis próximos a universidades.

3- Visitas: visitar os imóveis que você está considerando é muito importante para você conhecer os detalhes e sentir se aquele é realmente o seu futuro lar. Visite o imóvel em horários diferentes, isso ajuda a ter uma visão mais realista sobre o comportamento da vizinhança e a rotina do local.

4- Documentação: é importante se certificar que toda a documentação do imóvel está em ordem e que não há pendências jurídicas de antigos moradores. O corretor será responsável por essa verificação.

5- Negociação: negocie as condições de pagamento consultando seu corretor de confiança, que fará de tudo para encontrar um acordo justo e benéfico para todas as partes.

6- Fechamento do negócio: o primeiro passo é assinar o contrato de compra e venda, elaborado pelo corretor com todo o detalhamento do acordo estabelecido. Depois disso, o próximo passo é a assinatura do contrato de financiamento e, por fim, o registro do imóvel. Depois é só pegar as chaves do seu novo lar!

Conte com a Gleba Imóveis!

Como vimos, um bom planejamento para comprar imóvel é fundamental. Além de seguir nossas dicas ao procurar imóveis para comprar, escolha profissionais altamente capacitados e de confiança!

Na Gleba Imóveis, estamos prontas para ajudar você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Com nossa expertise de 10 anos na Gleba Palhano e a melhor cartela de imóveis selecionados a dedo, garantimos que você encontrará o imóvel dos seus sonhos de forma segura e tranquila. Entre em contato conosco hoje mesmo e conheça as opções: (43) 99110-8400!