Como preparar seu imóvel para locação? 7 passos essenciais

Colocar seu imóvel parado para locação é uma excelente oportunidade para ter uma ótima fonte de renda passiva mensal. No entanto, para garantir um bom inquilino e um retorno financeiro adequado, é essencial investir nos processos adequados de preparação de imóveis para aluguel. 

Sabemos que cada detalhe conta na hora de fechar um negócio e, como especialistas, nós, da imobiliária Gleba Imóveis de Londrina/PR, estamos aqui para te orientar em todas as etapas para garantir um fechamento ágil e de sucesso. 

Este artigo servirá como um guia prático sobre o que fazer antes de alugar um imóvel, com dicas de como deixar o imóvel pronto para alugar e como deixar o imóvel atrativo para locação. Vamos lá?

1. Realize reparos necessários

Antes de colocar o imóvel no mercado, é crucial garantir que todas as instalações estejam em perfeito estado de funcionamento. Verifique encanamentos, eletricidade, pisos e azulejos. Pequenos reparos podem fazer uma grande diferença na impressão que o imóvel causa nos potenciais inquilinos.

2. Limpeza e pintura

Um ambiente limpo, bem arejado e cheiroso tem um grande poder de criar um impacto positivo, causando a famosa “boa primeira impressão”, que é crucial para esse processo. 

Por isso, realize uma limpeza profunda em todos os cômodos e considere pintar as paredes com cores neutras. Isso não apenas dá ao imóvel uma aparência nova, mas também ajuda os futuros inquilinos a se imaginarem morando ali.

3. Aposte em uma decoração neutra

Se o imóvel estiver mobiliado, invista em uma decoração moderna e neutra. Tenha em mente que você não sabe qual tipo de decoração seu futuro inquilino irá se identificar, então usar propostas neutras e “coringas” é a opção ideal. 

Pequenos detalhes, como cortinas novas ou luminárias atualizadas, podem fazer uma grande diferença. Lembre-se: o objetivo é criar um ambiente acolhedor e atrativo.

4. Verifique a segurança

A segurança é uma prioridade para muitos inquilinos, principalmente aqueles que possuem crianças pequenas na família. Então certifique-se de que portas e janelas tenham fechaduras seguras e considere a instalação de um sistema de alarme, se possível. Os sistemas elétricos também devem estar em condições seguras. A sensação de segurança pode ser um grande diferencial na escolha do imóvel.

5. Prepare um checklist para inspeção

Um checklist para preparar imóvel para locação é uma ferramenta útil para garantir que todos os detalhes sejam verificados antes da visita dos interessados. Inclua itens como:

• Inspeção de vazamentos e infiltrações;
• Limpeza e pintura;
• Teste de todos os aparelhos eletrônicos e eletrodomésticos;
• Verificação de portas, janelas e sistemas de segurança;
• Certificação de que todas as luzes e tomadas funcionam corretamente;
• Checagem de chaves e fechaduras.

6. Cuide da documentação

Certifique-se de que está tudo certo em relação aos pagamentos, escritura, contas e impostos do imóvel, isso é muito importante para aumentar a confiabilidade para os futuros inquilinos e evitar empecilhos que possam barrar a locação. A transparência é essencial para uma locação ágil e tranquila.

7. Conte com uma imobiliária de confiança!

Contar com uma imobiliária de confiança é essencial para garantir um bom negócio. Se você optar por deixar seu bem aos cuidados da Gleba Imóveis, terá uma série de vantagens! Nossa imobiliária ficará encarregada de cuidar de toda a parte burocrática, sendo uma peça fundamental em todo o processo de administração e intermédio com seu futuro inquilino.

Com profissionais capacitados e conhecimento de mercado, iremos definir um preço competitivo para o aluguel e também fazer a divulgação do imóvel de forma eficiente, tanto em nosso site como em anúncios estratégicos nas redes sociais e em portais imobiliários. Com campanhas certeiras, já locamos diversos imóveis a partir de 24h! 

Nós já contamos com uma ampla cartela de clientes e isso ajuda muito na agilidade do processo. Além disso, visando sua segurança e tranquilidade, realizamos uma vistoria do imóvel antes da locação para garantir que ele seja entregue nas mesmas condições ao final do contrato.

Aqui, sua segurança e satisfação vêm em primeiro lugar! Se interessou em saber mais? Cadastre-se e deixe seu imóvel com a Gleba Imóveis para fazer o melhor negócio! Prestamos assistência completa desde a preparação do imóvel até a assinatura do contrato.

Agora está mais fácil locar seu imóvel!

Investir na preparação de imóveis para aluguel pode parecer trabalhoso, mas é uma etapa essencial para garantir uma locação rápida e vantajosa. Seguindo essas dicas de como deixar o imóvel pronto para alugar e como deixar o imóvel atrativo para locação, você aumentará significativamente suas chances de sucesso no mercado de aluguel, conseguindo os retornos que você almeja.

A Gleba Imóveis está há mais de 10 anos solidificando bons negócios imobiliários em Londrina/PR, então entre em contato conosco hoje mesmo e vamos começar uma parceria: (43) 99110-8400!